A vendre Maison 5 Pièces de 109 m² à VERNEUIL L ETANG

209 000 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 109 m² 109 m²
  • 97 m² 97 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
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Maison de ville à Chaumes en Brie de 109 m2 avec terrasse
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A Chaumes en Brie, charmant village disposant de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/cafés, supérette, pharmacie, médecin, dentiste. Mais aussi leader Price, intermarché, carrefour market et station-service 24/24 à moins de 10 min.
Ecoles maternelle et primaire dans la commune, collège et gare de Verneuil à 3 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) accessibles en bus via la ligne 1 desservant des villes comme Fontenay-Trésigny, Guignes et Melun. Accès N4 et N36 à 5 min.

Maison de caractère de 109 m² à deux pas des commerces et écoles.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une magnifique pièce à vivre de plus de 55m² avec pierres apparentes et parquet massif pour garder l'authenticité de cette jolie maison. Cette pièce se dispose d'un vaste salon très lumineux et fonctionnel avec son coin bureau, à proximité du coin salle à manger pour les grandes tablées en hiver. La cuisine aménagée, équipée et moderne est ouverte pour garder son coté convivial. A proximité de la cuisine, vous pourrez profiter de la terrasse pour vos soirées d'été entre amis. Pour le côté pratique, vous trouverez également au rez-de-chaussée un wc indépendant.

Pour accéder aux étages, vous serez surpris par son escalier type parisien donnant beaucoup de cachet à cette maison.

Au premier étage : un couloir permettant de desservir 3 chambres ( dont deux grandes de 13 et 11 m2), un wc indépendant et une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage: un grenier de 50 m2 entièrement ouvert, vous permettant d'aménager et d'agencer selon votre imagination.

A l'extérieur, vous y trouverez une dépendance permettant de stocker et doté d'une chaudière à granulés de moins de 3 ans ainsi que son ballon d'eau chaude.

Les plus :
- Magnifique pièce à vivre de 55 m2
- Chaudière à granulés récente, faible consommation de chauffage.
- Maison fonctionnelle avec beaucoup de cachet
- Dépendance
- Grenier de 50 m2 vous laissant libre imagination de pièces supplémentaire.
- Maison proche de toutes commodités.

A prévoir : ravalement et toiture.





**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Guignes (77390)
L'ADRESSE - Guignes (77390)
2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone : 01.64.06.31.32
Horaires : De 9h à 12h30 et de 14h à 19h, Du lundi au samedi
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