A vendre Maison 7 Pièces de 103 m² à GUIGNES

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287 000 € **
  • 7 Pièces 7 Pièces
  • 103 m² 103 m²
  • 574 m² 574 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison individuelle de 5 chambres
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Maison à 7 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucheries, tabacs/cafés, coiffeurs, Intermarché, brico cash, jardinerie, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service.
Ecoles maternelles et primaires dans la commune et ramassage scolaire pour le collège et le lycée et gare à 7 min en voiture (Gare SNCF direct Paris Gare de l'Est 39 min).

Maison de 132 m² au sol composée au rez-de-chaussée : Une entrée, une magnifique pièce de vie de prés de 30 m² très lumineuse avec une vue splendide donnant sur le jardin sans vis-à-vis avec une exposition ouest. Un poêle à bois agrémente la pièce de vie pour chauffer une bonne partie de la maison. A proximité vous trouverez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous y trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une de plus de 14 m², une salle de bains et un WC individuel.

A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau et deux chambres de plus 16 m².

A l'extérieur: beau terrain entièrement clos de plus de 570 m² avec une vue qui ne pourra que vous séduire, stationnement possible de plusieurs véhicules dans la propriété et garage de plus de 15 m².

Les plus :
- Magnifique terrain 574 m² clos.
- Pompe à chaleur air/air de 2013
- Ballon thermodynamique avec panneaux solaires de 2017
- plus de 350 euros par an sont payés par EDF pour la production d'énergie produite par les
panneaux solaires
- Pièce de vie lumineuse
- secteur calme et sans vis-à-vis
- 5 chambres
- isolation des combles refaite

*****A VISITER SANS TARDER*****

Situé a 15 minutes de guignes
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Guignes (77390)
L'ADRESSE - Guignes (77390)
2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone : 01.64.06.31.32
Horaires : De 9h à 12h30 et de 14h à 19h, Du lundi au samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Guignes (77390) | Raison sociale : CONCEPT PREMIUM | Adresse siège social : 2 rue de Troyes - 77390 GUIGNES | Siret : 80812700500011 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81 80812700500011 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI77022018000030749 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 12 rue des Saints-Pères 77000 Melun | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110929 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 620 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et Associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mca-mediation.fr |
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