A vendre Maison 6 Pièces de 116 m² à MORMANT

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  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 116 m² 116 m²
  • 600 m² 600 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Gaz Gaz
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 2 2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1350€ au

Maison de plain-pied de 116m2 de 4 Chambres
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L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité :

A Mormant, charmant village disposant de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Intermarché, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, leader price, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service.
Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 10 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min).

Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant une pièce à vivre de 48 m2 , exposée plein sud, d'un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle qui vous permettra de garder un côté convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Pour son côté pratique et économique vous pourrez lors de vos longues soirées d'hiver profiter d'une cheminée. Vous trouverez également un wc indépendant et pour éviter toute cohue le matin, vous trouverez à votre disposition deux pièces d'eau à savoir une salle de bains et une grande salle d'eau. Pour compléter cette jolie maison pas moins de 4 chambres (une de 10m2 et 3 de 11m2) que vous pourrez personnaliser à votre guise.

Cette maison fonctionnelle se complètera par un garage spacieux de 24m2 avec un grenier au-dessus.

Les plus :
- Jardin sans vis à vie de 600m2
- Pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine de 48m2 exposée sud
- Cheminée avec insert + turbine pour diffuser la chaleur dans différentes pièces
- 2 pièces d'eau dont une avec baignoire
- 4 Chambres
- Portes, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants changés en 2015.
- Faible consommation d'énergie
- Un garage spacieux de 24m2 avec un grenier au-dessus
- Appentis pour stocker le bois ou l'outillage de jardin
- Proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à 5 min à pied),
- Proximité des commerces (centre-ville 5 min à pied )
- Proximité de la gare (10 min à pied)

Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui ne pourra que vous séduire
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Guignes (77390)
L'ADRESSE - Guignes (77390)
2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone : 01.64.06.31.32
Horaires : De 9h à 12h30 et de 14h à 19h, Du lundi au samedi
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Guignes (77390) | Raison sociale : CONCEPT PREMIUM | Adresse siège social : 2 rue de Troyes - 77390 GUIGNES | Siret : 80812700500011 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81 80812700500011 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI77022018000030749 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 12 rue des Saints-Pères 77000 Melun | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110929 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 620 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et Associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mca-mediation.fr |
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